تسجيل العقارات تستعد الهيئة العامة للعقار لإغلاق باب التسجيل العيني الأول للعقارات في مناطق الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة، حيث تنتهي المهلة المحددة يوم الخميس 30 رمضان 1447هـ، الموافق 19 مارس 2026. هذه الفرصة تمثل أهمية كبيرة لملاك العقارات في تلك المناطق، حيث تشمل 8,888 قطعة في محافظة الدرعية بالرياض، و7,925 قطعة في 16 حيًا بمكة، و15,133 قطعة في 14 حيًا بالمدينة المنورة.
تسجيل العقارات
تتوزع قطع الأراضي التي يجب تسجيلها في مكة المكرمة على عدة مخططات، منها مخططات ريفان (1-4) ومخططات الياسمين (1-10). أما في جدة، فالأحياء المعنية تشمل حي الفنار وحي الفردوس. وفي المدينة المنورة، تشمل الأحياء المستهدفة أجزاء من حي العصبة، وحي الدرع، وحي الخاتم، وغيرها.
دعوة للملاك للتسجيل قبل انتهاء المهلة — الهيئة العامة للعقار
دعت الهيئة ملاك العقارات في هذه الأحياء إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري https://rer.sa/، وذلك للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي قد تطرأ على العقار. التسجيل العيني للعقار يعد خطوة أساسية لتوثيق الملكية وضمان حقوق الملاك.
عند التسجيل، سيحصل كل مالك على “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية يتضمن معلومات دقيقة عن العقار، مثل الموقع الجغرافي، بيانات المالك، أوصاف العقار، والحقوق والالتزامات المرتبطة به. هذا النظام الجديد يسهم في تعزيز الشفافية والثقة في القطاع العقاري.
عواقب عدم التسجيل — تسجيل العيني
من المهم أن يكون ملاك العقارات على دراية بأن عدم تسجيل عقاراتهم خلال المهلة المحددة قد يعرضهم للغرامات المالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار. الهيئة أكدت أن طلبات التسجيل ستظل مفتوحة في جميع المناطق حتى بعد انتهاء المهلة، مما يمنح الملاك فرصة إضافية لتصحيح أوضاعهم.
تجدر الإشارة إلى أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، المعروفة باسم السجل العقاري، تتولى إدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام تقنيات حديثة وبيانات جيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة. هذا النظام يهدف إلى تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.
في الختام، يجب على ملاك العقارات في هذه المناطق الاستفادة من هذه الفرصة قبل فوات الأوان، حيث أن التسجيل العيني يعد خطوة حيوية لحماية حقوقهم وضمان استدامة استثماراتهم العقارية.
المصدر: okaz.com.sa
المزيد في الإسلام • الهيئة العامة للعقار • تسجيل العيني • القطاع العقاري