في خطوة جديدة نحو تعزيز الشفافية وتنظيم سوق العقارات، أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقارات في ثلاث مناطق رئيسية بالمملكة: الرياض، مكة المكرمة، والمدينة المنورة. هذا التسجيل سيشمل ما يقارب 459,517 قطعة عقارية، حيث يبدأ العمل به اعتبارًا من يوم الأحد 15 فبراير 2026، الموافق 26 رمضان 1447هـ، وحتى 18 يونيو 2026، الموافق 3 محرم 1448هـ.
التسجيل العيني للعقارات
تتضمن الأحياء المستفيدة من هذا السجل في منطقة الرياض العديد من الأحياء الحيوية، مثل حي النزهة، حي الشفا، وحي العزيزية، بالإضافة إلى أحياء أخرى في محافظات القصب وثادق ومرات. هذه الخطوة تهدف إلى تسهيل عملية تسجيل الملكيات العقارية وتوفير بيئة قانونية واضحة للملاك.
تسجيل شامل في مكة والمدينة — العقار
وفي مكة المكرمة، تشمل عملية التسجيل أحياء متعددة في محافظة جدة، مثل حي الكرامة وحي العدل، إلى جانب أحياء أخرى في المدينة المنورة، مثل حي الجصة وحي سد الغابة. هذه الأحياء تم اختيارها بعناية وفقًا لمعايير محددة تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة للمواطنين والمستثمرين.
تسعى الهيئة العامة للعقار من خلال هذه المبادرة إلى تعزيز الثقة في السوق العقاري، حيث أن التسجيل العيني سيمكن الملاك من الحصول على صكوك ملكية واضحة، مما يسهل عليهم عمليات البيع والشراء. كما أن التسجيل سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، مما يوفر الوقت والجهد للملاك.
خطوات التسجيل ومتطلبات الملكية — التسجيل العيني
لإتمام عملية التسجيل، يتعين على الملاك التأكد من وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية. يمكن للملاك التحقق من صكوك ملكيتهم والتسجيل عبر المنصة الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة.
تعتبر هذه الخطوة جزءًا من جهود الحكومة السعودية لتحسين بيئة الأعمال وتعزيز الاستثمار في القطاع العقاري، مما يساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030. ومن المتوقع أن تسهم هذه المبادرة في تنظيم السوق العقاري وتوفير بيانات دقيقة حول الملكيات العقارية في المملكة.
نظرة مستقبلية — الرياض
تخطط الهيئة العامة للعقار للإعلان عن المزيد من المناطق والمحافظات التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني في المستقبل القريب، مما يعكس التزامها بتعزيز الشفافية وتسهيل الإجراءات للمواطنين والمستثمرين.
في الختام، تدعو الهيئة ملاك العقارات في المناطق المعنية إلى الاستفادة من هذه الفرصة والتأكد من تسجيل ملكياتهم، مما يسهل عليهم جميع المعاملات العقارية في المستقبل.
المصدر: okaz.com.sa
المزيد في الإسلام • العقار • التسجيل العيني • الرياض • مكة • المدينة