NHC مشاريع سكنية تطوير في إطار فعاليات “مركاز البلد الأمين”، شارك الأستاذ محمد البطي، الرئيس التنفيذي لشركة NHC، في جلسة حوارية تحت عنوان “عمران يصنع المجتمع”، حيث استعرض خلالها دور الشركة في تطوير القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية.
NHC مشاريع سكنية تطوير
أكد البطي أن NHC تسعى لتحقيق أهداف طموحة تتمثل في ضخ 600 ألف وحدة سكنية بحلول عام 2030، مع توقع الوصول إلى 300 ألف وحدة سكنية بنهاية عام 2025. وتعمل الشركة حاليًا في 16 مدينة عبر 25 وجهة عمرانية، حيث تجاوزت قيمة المشاريع المنفذة 250 مليار ريال، مع مبيعات تفوق 120 مليار ريال.
شراكات استراتيجية لتعزيز التطوير العقاري — القطاع العقاري
أشار البطي إلى أن NHC ترتبط بشراكات قوية مع 90 مطورًا عقاريًا محليًا، مما يعكس التزام الشركة بتمكين المطورين وقيادة منظومة التطوير العقاري في المملكة. ويعتمد نموذج عمل الشركة على تنفيذ المشاريع بالتزامن مع توفير الخدمات بالتعاون مع مقدمي الخدمة من القطاعين الحكومي والخاص.
كما أوضح أن NHC تمثل نحو 20% من إجمالي مبيعات المنتجات العقارية في المملكة خلال السنوات الخمس الماضية، و69% من مبيعات البيع على الخارطة.
تحسين جودة الحياة في المجتمعات السكنية — NHC
في سياق الحديث عن جودة الحياة، استعرض البطي تجربة “وجهة الفرسان”، التي أُطلقت في فبراير 2023، حيث يعيش السكان في بيئة سكنية متكاملة توفر لهم جودة حياة عالية. وتعمل NHC على تطوير وجهات متكاملة الخدمات والمرافق، مع توفير مسارات آمنة ومساحات خضراء واسعة، حيث يبلغ متوسط نصيب الفرد من المسطحات الخضراء نحو 15 مترًا مربعًا، متجاوزًا المستهدفات المحددة في برنامج جودة الحياة.
التوسع في مكة المكرمة — مشاريع سكنية
تطرق البطي إلى وجود NHC في منطقة مكة المكرمة، مشيرًا إلى أن القطاع السكني يعد الأكثر تأثيرًا في الاستثمار العقاري، حيث يمثل نحو 70% من إجمالي القطاع. ومع بدء تملك غير السعوديين للعقارات، يتوقع أن يعزز ذلك الطلب في المدن ذات المكانة الدينية مثل مكة والمدينة المنورة.
تملك الشركة أكثر من 80 ألف وحدة سكنية بين مكة المكرمة وجدة، منها نحو 13 ألف وحدة في مكة، بإجمالي استثمارات تقارب 8 مليارات ريال. كما أشار إلى أن حجم الطلب لمستفيدي “المسكن الأول” في مكة حتى عام 2030 يتجاوز 78 ألف عميل قابل للتمويل، مما يعني أن السوق السكني في مكة يصل حجمه إلى أكثر من 55 مليار ريال.
تطوير القطاع العقاري كصناعة متكاملة
فيما يتعلق بتطوير القطاع العقاري، أوضح البطي أن الدراسات تشير إلى أن حجم مشاريع NHC سيتجاوز 450 مليار ريال، مما سينعكس على كامل سلسلة القيمة في القطاع. حيث تتجاوز مشتريات الشركة من الحديد وحده 7 مليارات ريال، مع التوسع في استخدام تقنيات البناء الحديثة التي يعتمد عليها نحو 70% من المطورين.
كما أطلقت الشركة مبادرة “المصانع اللوجستية” في الرياض والمنطقة الشرقية وجدة، لإنشاء مناطق للصناعات الخفيفة المرتبطة بقطاع البناء، مما يسهم في دعم المشاريع العقارية وتسهيل حصول المطورين على المواد بأسعار مناسبة.
نحو مستقبل مشرق للقطاع العقاري
اختتم البطي حديثه بالتأكيد على أن NHC تواصل قيادة تحول القطاع العقاري في المملكة، من خلال تطوير وجهات عمرانية متكاملة وتعزيز الشراكات مع المطورين وتبني تقنيات البناء الحديثة، مما يسهم في دعم نمو القطاع وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.
المصدر: okaz.com.sa